Jenis Jenis Obligasi Dan Saham

Jenis Jenis Obligasi

  • DEBENTURE (Obligasi tanpa jaminan) artinya tidak dijamin oleh kekayaan perusahaan statusnya sebagai kreditur umum. Investor akan melihat dari laba perusahaan biasanya berlaku bagi perusahaan besar yang reputasinya baik.
  • DEBENTURE BERNILAI RENDAH (SUBORDINATE DEBENTURE) mrp hutang tanpa jaminan dengan tuntutan thd aktiva dibawah debenture.Jika terjadi likuidasi subordinate memiliki hak untuk dibayar sebelum pemegang saham preferent dan saham biasa makanya % bunga yang diminta tinggi.
  • Contoh: Perusahaan dilikuidasi senilai 48 M, prsh memiliki debenture 36M,subordinate 32M kewajiban kreditur umum 32M maka perhitungannya sbb:

Untuk pemegang debenture 36/48X48 = 36 M

Kreditur umum memperoleh sisanya 48M-36M = 12M

OBLIGASI PENGHASILAN (suatu perusahaan wajib membayar bunga atas obligasi penghasilan hanya pada saat perushaan mendapatkan keuntungan. Pembayaran bunga kumulatif jika prsh tdk mampu membayar bunga thn ini maka diakumulasikan tahun berikutnya). Biasanya bunga tinggdi dibanding dg saham

  • OBLIGASI SAMPAH(obligasi yg memberikan nilai tinggi,resiko tinggi dan tanpa jaminan)
  • OBLIGASI HIPOTIK (obligasi yg dijamin oleh kekayaan perusahaan)
  • OBLIGASI BERSERI( obligasi yang diterbitkan dengan waktu yang sama dg tanggal jatuh tempo serta bunga yang berbeda)

 

 

Penarikan Kembali Obligasi

  • Perusahaan dapat mlk pembayaran kas kepada trustee yg kmd membeli obligasi pelunasan pada harga tebus(call price yi hrg tebusan yang hrs ditatpkan oleh prs penerbit obligasi dg nilai diatas nilai nominal) dana pelunasan).
  • Dengan membleli obligasi pada pasar terbuka dan menyerahkan sejumlah obligasi tersebut pada trustee

 

 

Jenis Jenis Saham

  • SAHAM PREFEREN(mrp pendanaan yg memiliki sifat kombinasi antara hutang dg saham biasa. Jika terjadi likuidasi urutannya dibayar setelah kreditur umum sebelum saham biasa).Untuk prs manfaatnya pembayaran deviden lebih flexibel karena tergantung kebijakan perusahann.
  • SAHAM PREFEREN KUMULATIF (selalu diperhitungkan pembayaran devidennya sebelum membayar deviden saham biasa)
  • SAHAM PREFEREN PARTISIPASI (pemiliknya berhak menerima deviden tambahan artinya dapat menikmati nilai sisa lab prs berdasarkan jumlah yg disepakati)
  • Saham diotorisasi adalah jml max yg dpt diterbitkan prs tanpa mengubah anggaran dasar).
  • Pd saat saham diotorisasi dijual saham tsb menjadi saham yg diterbitkan.
  • Saham beredar mengacu pada jml saham diterbitkan dan dimiliki masyarakat)

Beberapa Pendapat Tentang Deviden

 

  • Pendapat tentang ketidakrelevanan

Pendapat ini dikemukakan oleh Modigliani dan Miller , mereka mengatakan bahwa DPR tidak mempengaruhi kekayaan pemegang saham . MM berargumentasi bahwa nilai perusahaan ditentukan oleh  kemampuan aktiva perusahaan untuk mengahsilkan laba  atau kebijakan investasi. Jadi dalam membagi deviden dan laba yang ditahan tidak mempengaruhi perusahaan.

  • Pendapat tentang relevansi

Preferensi atas deviden

Perusahaan yang membayar deviden akan  memberikan preferensi untuk  menjawab ketidakpatian investor lebih awal dari perusahaan yang tidak membayar deviden. Karakteristik investor berbeda-beda ada yang bermotif mendapatkan deviden daripada capital gain.

Pajak atas investor

Pajak mempunyai pengaruh yang berbeda-beda. Karena pajak capital gain lebih kecil daripada pajak penghasilan deviden maka bagi perusahaan akan menguntungkan jika laba ditahan, sebaliknya  jika pajak penghasilan deviden  lebih kecil daripada capital gain maka perusahaan sebaiknya membayar deviden.

Biaya pengambangan

Adalah biaya yang berhubungan dengan penrbitan surat berharga  seoerti biaya pertanggungan emisi, biaya konsultasi hukum pendaftaran saham dan percetakan. Ketidakrelevanan pembayaran deviden didasarkan pada pemikiran bahwa pada saat  peluang investasi yang menguntungkan namun deviden dibayarkan maka dana yang diperoleh perusahaan harus diganti dengan pembiayaan ekternal dan dana ekternal ini menimbulkan biaya pengambangan maka keputusan untuk menahan laba lebih dbaik daripada membayar deviden.

Biaya transaksi dan pembagian sekuritas

Pembiayaan ini terjadi di dalam penjualan sekuritas dan hal ini tidak menguntungkan para pemegang saham.Para pemegang saham yang menginginkan mendapat laba sekarang harus  membayar biaya transaksi bila menjual sahamnya untuk memenuhi distribusi kas yang mereka inginkan karena pembayaran devidennya kurang.

Pembatasan institusional

Hukum sering membatasi saham biasa  yang boleh dibeli oleh lembaga termasuk pemerintah yang mengarahkan pada investor untuk membeli saham pada perusahaan yang selalu membayar deviden.

 

Macam Macam Asupan Gizi yang Di Perlukan Ibu Hamil

Vitamin adalah nutrisi yang sangat baik dan sangat penting untuk kelangsungan hidup, untuk menjaga kesehatan badan kita, serta membantu perkembangan fisik serta mental kita juga loh. vitamin merupakan zat organik yang sering kalian temukan pada makanan, kalian harus tahu, tubuh kita tidak bisa memproduksi vitamin sendiri loh, maka dari itu kita harus mendapatkannya dengan cara mengkonsumsi makanan serta minuman yang mengandung vitamin. Karena apabila tubuh kita kekurangan vitamin, dapat menyebabkan atau memperbesar peluang tubuh kita terkena  berbagai jenis penyakit.

Banyak macam  macam vitamin yang sangat penting untuk menjaga fungsi tubuh kita, agar tetap terjaga dan bugar,selain itu vitamin juga dapat mngatur zat dalam tubuh kita, menguatkan gigi serta tulang, mempercepat pertumbuhan, memperkuat daya tahan tubuh dari serangan penyakit, mempercepat proses saat dalam penyembuhaan dari penyakit, memperlambat proses penuaan , banyak kan manfaat dari vitamin, itu baru secara umum saja, selain itu, bagi ibu hamil, nutrisi yang cukup untuk membuat janin berkembang baik serta tumbuh menjadi bayi yang sehat, maka dari itu anda harus banyak mengkonsumsi makanan serta minuman yang bervitamin.

Nah untuk ibu hamil, anda harus mengubah kebiasaan makan anda,anda harus lebih banyak makan makanan yang beragam seperti sayur juga buah, karena di dalam sayur terdapat bebrbagai macam nutrisi dan vitamin yang penting yang di perlukan oleh ibu hamil, untuk mendukung perkembangan dan pertumbuhan jabang bayi.

Mungkin sulit untuk anda mengetahui apakah kebutuhan vitamin anda sudah tercukupi atau belum, anda bisa perbanyak konsumsi berbagai macam macam sayuran serta buah buahan setidaknya banyak mengkonsumsinya sebanyak 5 porsi perhari,atau ingin lebih praktis, anda bisa meminum vitamin khusus untuk ibu hamil. Namun jangan di samakan dengan suplemen vitamin biasa, di jaman sekarang lebih mudah menemukan yang Jual Vitamin Untuk Ibu Hamil , kenapa harus khusus vitamin untuk ibu hamil ? jarena di dalamnya mengandung vitamin yang di butuhkan ibu hamil, seperti asam folat, Vitamin A, B, C, D, Kalsium dan zat besi.

Vitamin A berfungsi agar perkembangan penglihatan janin terus membaik, selain itu kandungan anti oksidan dalam Vitamin A sangat di butuhkan untuk membentuk sitem imun tubuh ibu, sehingga ibu tak mudah terserang penyakit

Vitamin B, termasuk vitamin yang banyak jenisnya, seperti B1, B2, B3, dan yang lainya, tak ketinggalan juga asam folat yang merupakan salah satu bentuk Vitamin B yang di butuhkan untuk mendukung fungsi plasenta dan mencegah bayi cacat lahir

Vitamin C dapat melindungi sel dan jaringan tubuh dari kerusakan akibat radikal bebas, hal ini dapaat menaikan system kekebalan tubuh ibu hamil maupun calon si jabang bayi, selain itu vitamin C juga dapat membantu penyerapan Zat besi, jadi si ibu dapat terhindar dari anemia.

Vitamin D di butuhkan untuk membantu pertumbuhan dan pembentukan tulang si jabang bayi yang masih dalam kandungan, serta mengatur jumlah kalsium dan fosfat dalam tubuh yang di butuhkan untuk menjaga tulang dan gigi agar tetap sehat.

Meskipun Suplemen dan Vitamin untuk ibu hamil sangat penting, namun tetap itu semua hanya pelengkap untuk memenuhi kebutuhan vitamin ibu saja, bukan pengganti makanan ibu, jadi tetap perhatikan makanan sehari hari ibu ya, karena si calon jabang bayi tetap embutuhkan asupan gizi yang baik untuk terus berkembang.

Tempat Wisata Yang Unik Dan Menarik Yang Ada Di Gorontalo

 

Gorontalo memang tidak sepopuler kota Manado, kota Makassar, dan kota-kota besar di Sulawesi lainnya. Namun dalam urusan destinasi wisata alam, maka Gorontalo inilah juaranya. Hal itu pun terbukti, dimana ada beberapa tempat wisata di Gorontalo yang keindahannya bagaikan surga. Tanpa banyak panjang lebar lagi, inilah beberapa tempat wisata unik dan menarik yang ada di Gorontalo :

  1. Air Terjun Hiyaliyo Da’a

Tempat wisata di Gorontalo sangatlah banyak salah satunya Air terjun hiyaliyo da’a, tempat ini teletak di Desa Didingga, Kecamatan Biawu, Kabupaten Gorontalo Utara. Objek wisata ini menyuguhkan beberapa spot wisata air terjun yang eksotis, sehingga banyak wisatawan yang berkunjung ke tempai ini. Jika anda ingin mengunjungi tempat ini anda perlu membutuhkan effort yang sedikit cukup besar, sehingga dapat menempuh perjalanan sekitar 3 jam menuju ke Desa Didingga. Sesampainya di sana, anda harus melewati hutan lindung dengan berjala kaki selama kurang lebih 20-30 menit. Untuk biaya tiket masuknya, tempat ini bisa dikunjungi secara gratis kapanpun anda mau.

  1. Pulau Cinta

Menurut kabar yang beredar, keindahan yang ada di wisata Pulau Cinta ini sangat mirip dengan pulau yang ada di Maldives lho. Itu sebabnya, mengapa pulau yang satu ini selalu diincar oleh wisatawan lokal maupun wisatawan asing. Nah, disana juga tersedia paket honeymoon Pulau Cintadan bisa di sesuaikan dengan budget yang anda miliki

  1. Pantai Kurenai

Pantai kurenai ini mempunyai objek wisata yang banyak peminatnya loh, salah satu dari 20 spot penyelam terbaik yang ada di Gorontalo hampir 80 persen luas area pantai ini bisa dijadikan sebagai salah satu spot untuk olaharga diving yang dapat digolongkan sebagai spot diving kelas dunia. Sehingga, tempat ini sangat ramai dikunjungi oleh para pencinta olahraga diving. Pantai kurenai ini terletak di Desa Botubarani, Kecamatan Kabila Bone, Kabupaten Bone Bolango, Gorontalo. Tempat ini dibuka untuk umum selama 24 jam non stop

  1. Pantai Dunu

Berbeda dengan pantai kurenai, pantai dunu ini cenderung lebih cocok untuk dijadikan sebagai spot bermain pasir dan berenang bersama dengan keluarga. Pantai ini menyuguhkan hamparan pasir yang sangat luas dan juga mempunyai ombak yang sangat tenang, sehingga para wisatawan bisa melakukan berbagai macam aktivitas yang menarik seperti berenang dan bermain air din pantai, bermain pasir di pantai, bermain volley pantai, dan juga bisa menikmati sunset di sore hari. Tempat wisata ini teletak di Desa Dunu, Kecamtan Anggrek, Kabupaten Gorontalo Utara, lokasi pantai dunu berjarak sekitar 1,5 sampai 2 jam perjalanan dari pusat kota Gorontalo.

Itulah beberapa tempat wisata yang unik dan menarik di Gorontalo, yang tentunya wajib anda kunjungi.

Tips Memilih Travel Agen Paling Terpercaya untuk Liburan

Akhirnya liburan telah tiba, saatnya menghabiskan waktu liburan ke Pulau Mandeh Padang atau bisa memilih paket liburan ke Maldives. Sebaiknya masalah dalam memilih tempat liburan harus dipersiapkan dengan baik. Kamu bisa melakukan diskusi bersama partner liburan Kamu untuk memilih tempat yang menyenangkan. Bisa ke Pulau Mandeh Padang, paket liburan ke Maldives, pantai Malang atau destinasi lainnya.

Liburan selalu mengunjungi destinasi wisata yang berada di tempat tujuan, sebenarnya agak ribet jika Kamu tidak mengetahui tempat tujuan wisata. Maka dari itu Kamu butuh orang yang hafal dengan tempat tujuan liburan, salah satunya yaitu agen travel wisata. Kamu bisa liburan dengan tenang menggunakan agen travel tetapi, selalu ingat untuk memilih agen travel yang baik dan terpercaya.

 

Bagaimana Memilih Agen Travel Paket Liburan ke Maldives yang Terpercaya?

                Banyak agen travel namun Kamu pasti tidak mengetahui mana yang terpercaya. Tenang saja, Kamu sekarang bisa melihat agen travel yang terpercaya atau tidak. Bila Kamu ingin memilih agen travel untuk liburan maka, Kamu wajib melakukan pemilihan yang tepat. Bagaimana tips memilih agen travel tersebut? Kamu bisa melihatnya pada berikut ini.

  1. Lihat profesionalisme agen travel

Agen travel yang baik dan terpercaya sangat menunjukkan keprofesionalannya pada klien. Misalkan travel dapat menjelaskan paket tour wisata dengan baik dan detail. Bahkan mereka akan menunjukkan tempat tujuan wisata paling bagus.

Profesional agen juga dapat dilihat saat banyak sekali klien lama yang memesan perjalanan liburan kembali. Intinya klien sebelumnya telah puas dengan perjalanan liburan bersama travel dan ingin melakukan liburan lagi.

  1. Jangan tergiur dengan harga paket liburan ke Maldives yang murah

Semua agen travel pasti memasang harga paling murah, bahkan mereka rela memasang promo secara besar-besaran demi menarik pelanggan. Ingat Kamu jangan tergiur dengan promo tersebut. Lihat saja harga yang murah namun fasilitasnya jelek maka, dapat membuat liburan Kamu membosankan dan tidak menyenangkan. Sebelum menentukan pilihan paket sebaiknya lihat secara rinci tentang paket tour serta fasilitas yang diberikan.

  1. Memiliki tour guide yang profesional dan berpengalaman

Pilih travel agen yang telah memiliki tour guide yang berpengalaman, misalkan Kamu bisa melihat CV dari masing-masing tour guide untuk memastikan tingkat profesional tour guide. Jasa agen yang terpercaya pasti dengan senang hati akan menunjukkan beberapa CV tim tour guidenya, sehingga Kamu sebagai klien bisa percaya. Berbeda dengan travel agen yang abal-abal mereka pasti tidak mempunyai tour guide profesional.

  1. Travel agen memiliki jaringan yang luas

Travel agen yang memiliki jaringan luas menunjukkan bahwa lembaga travel tersebut sangat kredibel. Pastikan bahwa travel agen telah memiliki jaringan yang luas dan kuat dengan pihak tempat wisata, hotel, tour operator, kendaraan (pesawat, kereta api, kapal), dan lainnya. Bila jaringan luas maka, agen ini sangat terpercaya dan berpengalaman sekali dengan perjalanan liburan wisata.

Tips memilih travel agen di atas sangat membantu sekali, apalagi buat Kamu yang sedang galau dalam mencari travel agen. Cermati saja tips di atas, agar Kamu dapat memilih travel agen yang sangat terpercaya dan tentunya baik kepada kliennya.

Keuntungannya jika Kamu memilih travel agen yang terpercaya yaitu liburan sangat menenangkan. Kamu juga terhindar dari penipuan travel agen, sehingga bisa dikatakan keamanan liburan Kamu semakin tinggi. Yuk pilih travel agen paling aman dan terpercaya, lihat tipsnya pada poin 1 sampai 4 di atas.

Berikut Ini Tips Dalam Memulai Bisnis Digital Printing

 

Seperti yang sudah kita ketahui, bahwa persaingan dalam jasa print kain, jersey, dan lain sebagainya terjadi begitu ketat. Sebagai pemula dalam bisnis print kain, tentu saja kita membutuhkan startegi yang jitu. Nah, untuk mengetahui lebih jelasnya lagi tentang tips dalam memulai bisnis digital printing, mari kita simak saja langsung ulasannya di bawah ini :

  1. Tingkat Pengembalian Modal

Hal yang sangat penting yang harus anda perhatikan sebelum membeli mesin digital printing adalah tingkat pengembalian modal. Artinya anda harus mengetahui dengan seksama berapa lama modal bisa kembali lagi. Bukankah prinsip bisnis adalah untuk menghasilkan keuntungan yang sebanyak-banyaknya dengan modal yang minimal serta cepat kembalinya. Oleh sebab itu anda jangan tergiur untuk membeli mesin digital printing yang mahal karena nantinya investasi akan menjadi berlebihan.

  1. Mengetahui Para Kompetitor Anda

Sebaiknya sebelum anda terjun ke dunia bisnis, anda harus mengetahui seluk beluk bisnis yang akan anda jalankan nanti. Selain itu anda juga harus mengetahui para kompetitor bisnis anda, baik itu kekuatannya maupun strateginya, jadi jangan sampai anda kurang persiapan dalam menghadapi para kompetitor yang bisa-bisa anda akan kalah dari persaingan bisnis nantinya.

Sebagai contoh, apabila kompetitor anda memiliki mesin digital printing dengan tipe head Seiko 510, lalu anda menggunakan mesin yang sama juga, maka itu adalah hal salah karena tidak ada keunggulan dari hasil cetakan anda dibandingkan dengan kompetitor, tetapi beda hasilnya kalau anda menggunakan mesin digital printing dengan hasil cetak yang lebih bagus, misalnya menggunakan Konika Minolta 512 dan dijual dengan harga yang sama dengan kompetitor anda, maka otomatis para pelanggan akan lebih memilih anda dibandingkan kompetitor anda.

  1. Temukan Mitra Bisnis Yang Bisa Diandalkan

Semua orang pasti menginginkan bisnisnya bisa berjalan lancar dan berkembang, oleh sebab itu untuk mendukung bisnis anda, anda membutuhkan mitra bisnis yang handal bis anda andalkan setiap waktunya. Dalam hal ini anda membutuhkan mitra bisnis yang bisa memberikan layanan penjualan sparepart mesin digital printing yang anda butuhkan. Oleh sebab itu pastikan bahwa mitra bisnis anda ini merupakan distributor langsung yang ditunjuk olrh pabrik pembuat mesin digital printing.

  1. Target Pasar

Perlu anda ketahui, sebelum anda mau membeli mesin digital printing anda harus mengetahui target pasar yang akan dijalankan nanti. Karena setiap masing-masing target pasar memiliki kebutuhan yang berbeda-beda antar pasar yang satu dengan yang lainnya. Salah satu contohnya adalah, iklan untuk suatu perusahaan lebih fokus pada kualitas cetakan yang bagus, warna yang tidak mudah luntur, serta ketepatan waktu. Sedangkan untuk pilkada, lebih mengutamakan pada jumlah yang banyak dengan harga yang sangat murah. Oleh sebab itu setiap segmen pasar membutuhkan mesin digital printing yang berbeda sesuai dengan peruntukannya.

Itulah beberapa tips kiat sukses dalam merintis bisnis digital printing. Bagaimana, apakah saat ini anda sudah siap untuk memulai bisnisnya?

Pejuang Jakarta Bandung

 

 

 

Apa yang terlintas di kepalamu jika mendengar kota Jakarta? Ya, pasti kita akan berpikir macet, banjir, kota metropolitan, panas, monas dan masih banyak lagi. Karena Jakarta adalah ibu kota sudah pasti menjadi pusat pemerintahan pusat perbisnisan, banyak Gedung Gedung menjulang tinggi karena banyak perkantoran di daerah Jakarta. Ya ketika saya baru lulus kuliah di kota saya sendiri di bandung yang langsung saya pikirkan adalah bekerja. Bekerja apa juga asal engga nganggur, itu yang terus ada di pikiran saya.

Setelah saya mendapatkan ijazah, yang di lakukan sarjana baru pasti mencari kerja kesana kemari. Ikut ikut job fai, tanya tanya temen yang udah kerja duluan. Cari relasi pengen cepet kerjaan .atau cari cari lowongan di situs online, kalo jaman dulu mungkin masih cari di koran ya, tapi sekarang pun di koran masih banyak iklan lowongan kerja.

Panggilan kerja pun tak kunjung datang, sampai saya memberanikan diri untuk mengadu nasib di ibu kota Jakarta, yang katnya disana lebih mudah mencari pekerjaan, saya minta izin kepada orang tua, meskipun ada sedikit perdebatan, namun orang tua pun mengizinkan saya untuk beradu nasib di kota itu.

Sebelumnya saya pernah sih ke Jakarta make kendaraan pribadi sama temen karena waktu itu nganter temen kuliah yang orang sana dan ada keperluan untuk pulang ke rumahnya sekaligus dia minta temenin sama saya. Jadi bukan pertama kalinya saya menginjakan kaki saya ke Jakarta. Awalnya orang tua saya ingin mengantarkan saya kesana, tapi saya anak laki laki saya tidak mau merepotkan orang tua. Saya memutuskan untuk pergi sendiri, sampai akhirnya saya memutuskan untuk menggunakan kereta api. Karena saya tidak ingin macet macetan di jalan dan untuk efisiensi waktu saya.

Sampai akhirnya saya memesan Tiket Kereta Api jurusan Bandung – Jakarta . sampainya di Jakarta saya langsung di jemput teman saya yang tinggal di Jakarta, dia langsung menawari saya kerja di tempat kerjanya. Tanpa pikir Panjang saya langsung ambil tawaran itu. Wah beruntung banget saya, saya ga sangka bakalan di tawarin pekerjaan. Padahal awalnya saya hanya ingin ikut menumpan 2-3 hari sembari saya cari kosan di Jakarta. Taunya rezeki nomplok langsung d tawari kerja.

3 bulan berlalu saya kerja di Jakarta, dan kebetulan long weekend . saya memutuskan pulang ke bandung untuk bertemu keluarga, untuk efisiensi waktu, karena long weekend pasti saja macet, saya memutuskan untuk memesan Tiket Kereta Api lagi. Sampai akhirnya saya mulai ketagihan naik kereta api. Setiap pulang pasti saya naik kereta api. Karena kalo lewat jalan tol menggunakan travel atau bus pasti saja macet. Jadi setiap libur dan pulang ke bandung saya pasti menggunakan kereta api

Kereta api, transportasi sesuai jadwal yang banyak di minati sebagian besar pekerja . pilihan transportasi ini, kini bisa dengan mudah diakses. dan ini kelebihan jika kamu memakai kereta api

  1. Perjalanan sudah terjadwal. Kita bisa memilih jadwal keberangkatan yang ada, mau milih kereta jadwal jam berapa pun. Mau memilih kereta ekonomi, bisnis atau eksekutif
  2. Punya jalur sendiri (rel). Jalur (rel) kereta, maka dari itu kereta api bebas dari kemacetan karena punya jalur sendiri.
  3. Saat ini seluruh kereta api sudah dilengkapi dengan AC/ Pendingin Udara. KA Ekonomi lokal yang harganya super murah pun sekarang sudah dilengkapi dengan pendingin udara.
  4. Tempat duduk sesuai dengan yang tertera pada tiket. Nah ini yang bikin lega dan tenang, kita bisa memilih tempat duduk kereta. Sekarang untuk KA Bisnis dan Eksekutif tidak dijual tiket tanpa tempat duduk, jadi semakin nyaman.
  5. Pesan Tiket relatif lebih mudah, kapan dan dimana pun bisa pesan.
  6. Ada alat cetak tiket mandiri sehingga calon penumpang yang menukar kode booking tidak perlu antri di loket stasiun.

Inilah Tempat Kuliner Yang Ada Di Solo

Apa yang terlintas darlam benakmu jika mendengar nama Solo? Ya, pasti kita akan tertuju pada pakaian tradisional khas Indonesia yakni Batik. Solo atau yang dikenal dengan nama Surakarta ini merupakan salah satu tempat destinasi wisata yang terkenal di Jawa Tengah. Di Solo banyak sekali tempat wisata, baik itu wisata alam, wisata sejarah, wisata seni dan budaya, dan lain sebagainya. Dan yang menarik lagi adalah wisata kulinernya, disana banyak sekali tempat-tempat yang menyajikan ragam kuliner khas Solo. Tanpa banyak panjang lebar lagi, inilah beberapa tempat kuliner terbaik yang ada di Solo :

  1. Warung Pecel Ndeso

Warung Pecel Ndeso ini tidak hanya menyajikan makanan tradisional saja, tetapi dengan dekorasi ruangan nuansa etnik khas Solo menjadikan daya tarik tersendiri dari warung makan ini. Warung Pecel Ndeso ini berlokasi di Jl. Dr. Soepomo No. 55 Mangkubumen, Solo. Warung ini buka dua kali setiap harinya mulai pukul 08.00-16.00, dan dilanjutkan pukul 18.00-22.00.

  1. Warung Soto Gading

Warung Soto Gading ini berada di Jl. Jenderal Sudiarto No. 75 Pasar Kliwon – tepatnya di sekitar alun-alun selatan Keraton Solo. Dalam 1 porsi makanan ini kamu akan mendapatkan  nasi ditambah mie soun dan suwiran daging ayam yang disiram dengan kuah bening yang kaya akan rempah.

  1. Kedai Srabi Notosuman

Srabi yang lembut dengan bagian pinggiran yang renyah ini menjadi salah satu kuliner khas Solo yang populer untuk djadikan oleh-oleh bagi orang-orang yang sedang berkunjung ke Solo. Kedai ini berada di Jl. Mohammad Yamin No. 28.

Itulah beberapa tempat kuliner terbaik di kota Solo yang jangan sampai kamu lewatkan. Akhir kata cukup sekian dan terimakasih.

Ini Dia Kota Baru Parahyangan Kota Unik Sebagai Kawasan Wisata Terpadu

Liburan Tahun Baru 2017? Kunjungi 14 Tempat Wisata di Bandung Berikut

Kota Baru Parahyangan merupakan suatu kota yang dikembangkan oleh PT Lyman Property (Lyman Group). Pada tahun 2002 silam adalah awal terbentuknya tempat ini. Kawasan ini terletak di Padalarang Kabupaten Bandung Barat. Kota ini merupakan kota satelit yang mempunyai keunikan dari desainnya yang berbeda dengan kota kota yang lainnya. Dimana kota ini menghadirkan visi dan spirit sebagai KOTA PENDIDIKAN yang akan memberikan kontribusi kepada seluruh penghuni dan masyarakat yang ada di Bandung. Akan disebarnya spirit pendidikan ini kepada seluruh proyek baik itu secara masterplan maupun segmental.

Kota ini juga akan menempatkan institusi formal seperti sekolah dan juga Universitas maupun formal yang akan menghadirkan taman taman bertema, serta pusat ilmu pengetahuan dan teknologi. Pembangun kota yang mandiri akan mengakomodasikan beberapa fungsi yang satu sama lainnya itu akan berkaitan misalnya hunian yang terdiri dari perumahan berkepadatan rendah, menengah, dan tinggi, condominium, apartemen, town house yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas kota bisnis seperti Office Parks, Open Mall, Hotel, Ritel, dan lain sebaginya.  Disini juga dihadirkan rekreasi seperti arena rekreasi air, jogging tracak, 18 holes golf course, hotel resort, pasar seni, dan juga sarana pendidikan yang akan tersedia dari grup bermain untuk anak anak (play group) hingga Universitas.

Kota ini merupakan salah satu tempat wisata yang ada di Padalarang Wilayah Bandung Barat, tepatnya berada di jalan Padalarang 427 Bandung Jawa Barat. Kota ini adalah kawasan wisata terpadu yang keberadaannya itu akan mampu menarik banyak peminat dan sejumlah wisawatan yang sedang berlibur di kota Bandung untuk datang kawasan wisata ini. Yang menarik dari tempat ini adalah tidak hanya menawarkan wisata dalam satu jenis saja.

Memang di Padalarang Bandung kawasan wisata ini sudah sangat terkenal dengan adanya salah satu fasilitas wisata ilmu pengetahuan dan teknologi yang sangat lengkap dan di Indonesia bahkan di Dunia bisa dikatakan yang paling terbaik dan paling besar. Kota ini merupakan kawasan wisata terintegrasi yang memiliki 3 daya tarik yang utama wisata dengan misi wisata pendidikan, wisata cagar budaya tradisional Sunda, dan kompetisi global. Karena ini merupakan kawasan wisata terpadu maka para pengunjung akan bisa menikmati berbagai fasilitas yang lengkap, mulai dari fasilitas ilmu pengetahuan dan teknologi, wisata kuliner, wisata belanja, dan masih banyak yang lainnya.

Ada berbagai tempat wisata terbaik disini seperti Jam Matahari, Puspa IPTEK, Bale Pare The Shop N Dine Experience, Wisata Belanja, Wisata Budaya dan Seni, Masjid Al Irsyad, Wisata Taman Tematik, Wisata dan Hiburan.

Untuk bisa masu kawasan wisata terpadu Kota Baru Parahyangan ini adalah gratis, jika pada saat datang kesini itu hanya melihat seputar kawasan dengan melihat lihat dan berkeliling saja. Tetapi jika akan masuk kearena wisatanya maka akan dikenakan tarif sesuai dengan tempatnya masing masing.

Rasa Stres Asalnya Dari Pikiran, Ini Cara Untuk Mengusirnya!

Tak ada orang yang mau mengalami stres. Tapi di sisi lain, stres merupakan suatu hal yang tidak bisa dihindari. Entah itu berasal dari pekerjaan, anak, atau mungkin hubungan dengan pasangan, selalu ada saja hal yang menyebabkan timbulnya stres. Banyak orang yang kesulitan menghilangkan rasa stres dan akhirnya malah membuat hidupnya jadi berantakan. Padahal jika ditelisik lebih dalam, rasa stres mudah dihilangkan asalkan Anda bisa menenangkan pikiran.

Ya, stres bersumber dari pikiran yang berantakan. Maka dari itu, untuk menghilangkan stres lakukan cara menenangkan pikiran seperti berikut ini:

Meditasi

Hal pertama yang bisa dilakukan untuk menenangkan pikiran dan menghilangkan stres adalah bermeditasi. Tak perlu membayangkan harus melakukan meditasi yang berlebihan, seperti melakukannya di gunung atau di dekat sungai yang mengalir bergemericik, meditasi ini bisa dilakukan dengan mudah di rumah atau kantor. Waktunya pun tak perlu terlalu lamam cukup 5 atau 10 menit saja sudah bisa membantu menenangkan pikiran Anda. Yang terpenting, cari tempat yang hening sehingga Anda lebih mudah untuk berkonsentrasi.

Power sleep

Tidur merupakan salah satu cara terbaik untuk menghilangkan stres. Tapi saat berada di kantor atau memiliki banyak pekerjaan, Anda tentu tidak memiliki waktu untuk tidur. Kalau ada dalam kondisi ini, Anda bisa mencoba yang namanya power sleep. Power sleep adalah tidur dalam waktu singkat yang dilakukan di sela kesibukan untuk membantu mengurangi kelelahan, stres, dan juga meningkatkan mood. Cara untuk melakukannya cukup mudah, ambil bantal yang empuk kemudian baringkan kepala di atasnya. Cobalah untuk memejamkan mata dan pasang alarm dalam jangka waktu 5 hingga 10 menit.

Cara menenangkan diri lainnya yang juga bisa Anda lakukan adalah dengan menghitung mundur sambil memejamkan mata. Hal ini bisa membantu untuk membuat Anda lebih rileks di waktu yang mendesak, misalnya saat akan maju presentasi atau hendak melakukan wawancara kerja. Selamat mencoba dan semoga berhasil!

Bingung Cara Memilih Kosmetik Yang Aman Untuk Kulit? Ikutilah 4 Tips Ini

Maraknya peredaran kosmetik berbahan kimia di pasaran tak sedikit membuat para wanita merasa was-was. Ada sebagian dari mereka yang sudah mengetahui tips dan triknya dalam memilih kosmetik yang aman untuk kulit. Lantas, bagaimana dengan yang belum mengetahuinya? Nah, bagi siapa saja yang belum mengetahuinya, berikut 4 tips ampuh untuk mengetahui tentang produk kosmetik yang aman bagi kulit :

  1. Lihat Dulu Tanggal Kedaluarsanya

Tips pertama yang harus anda ketahui dalam memilih kosmetik yang aman untuk kulit, yakni dengan melihat tanggal kedaluarsanya terlebih dulu. Menurut para pakar kulit ternama, selain fungsinya yang sudah berkurang, kosmetik yang kedaluarsa ini juga dapat menimbulkan beberapa permasalahan pada kulit seperti terjadi iritasi, alergi, gatal-gatal, erupsi kulit, komedo, hingga masalah jerawat. Maka dari itu, anda harus memastikan bahwa tanggal kedaluarsa dari produk kosmetik tersebut belum melampaui batas waktunya.

  1. Lihat Komposisinya

Selain harus mengecek tanggal kedaluarsanya, anda juga diwajibkan untuk mengecek bagian komposisinya. Ya, dengan demikian, maka anda dapat mengetahui mana produk kosmetik yang aman dan mana produk kosmetik yang mengandung zat kimia berbahaya. Dengan kata lain, kosmetik aman itu adalah yang komposisinya terbuat dari bahan alami seperti yang terdapat pada produk Safi. Seperti yang sudah disampaikan oleh BPOM, bahwa komposisi dari produk Safi ini 100 % terbuat dari bahan alami. Di samping itu, produk asal Malaysia ini juga sudah mendapatkan sertifikasi halal dari MUI lho.

  1. Hindari Kosmetik Yang Teksturnya Kering

Nah, apabila anda termasuk orang yang memiliki kulit tipe kering, maka anda harus menghindari kosmetik yang bertekstur kering. Mengapa demikian? Pasalnya, kosmetik tersebut akan membuat kulit anda tampak lebih kasar. Bahkan, tak jarang hal itu bisa memicu terjadinya iritasi pada kulit. Oleh karenanya, anda harus menggunakan kosmetik yang bertekstur cream.

  1. Pastikan Legalitas Dari BPOM dan Label Halal Dari MUI

Apabila anda tidak menemukan kode legalitas dari BPOM dan label halal pada produknya, maka produk kosmetik tersebut jangan sampai anda beli.

Itulah 4 tips yang sangat efektif dalam memilih produk kosmetik yang aman untuk kulit. Mengingat keterbatasan waktu yang ada, maka perjumpaan kita pada kesempatan kali ini hanya cukup sampai disini saja.